仪器先进,储备齐全 专注电梯销售、安装、维修、保养服务

新闻资讯

当前位置:网站首页 > 新闻资讯

选择电梯注意事项5-13

发布时间:2017-06-20 浏览量: 来源: 百度
  5、大小门套的选择
  顾名思义,门套越大越贵。所谓的大门套,指跟厅门同样的材质,包住厅门外的整个墙厚及外沿。档次不高的公建或住宅,可以一楼门厅选用大门套,其他层选用小门套。想豪华装修的,也可以选用让电梯厂家提供小门套,再自行装修上其他材质的大门套。
  6、曳引机(马达)的选用
  曳引机是整个电梯的心脏,也是每个品牌电梯的核心产品。电梯的各个部件其实来自很多厂家,但是好的曳引机,一定是电梯厂家自产的。
  推荐选用的是:永磁同步无齿轮曳引机。(现在稍微好点的电梯都用这个了)
  优点:噪音小。平稳舒适。体积小(节约机房空间)。最重要的:节电。节约了相当一部分运营费用
  7、单控还是群控
  群控电梯可以集中管理叫梯,节约用电,前期投入时也可以减少厅外召唤面板。一般情况下,同一区域的并行客梯可以群控,货梯单控。高层或超高层,可以分高低区群控。
  8、门机系统
  目前的主流门机系统是变频门机系统,当然各个品牌的叫法都不太一样,不过本质上都差不多。采购环节最需要注意的是:选用光幕还是选用触板。(如果需要高度安全,不考虑预算的话,光幕和触板一起用是安全的)
  首先,什么是触板。触板就是在电梯厅门之间,又一块凸出来的内板,假如在电梯关门时,触板受到挤压(夹到人),电梯厅门会自动重新打开。触板发明较早,属于老工艺,以前的电梯用的都是触板,缺点是有的触板,力度没调试好的话,夹人会很疼。
  光幕是较触板来讲较新的工艺,是在厅门内部,释放若干红外线光束,假如门左边的光束和相对位置的门右边的光束没有对上的话,厅门会保持打开。
  但是在采购时要注意:光幕线束越多越安全,当然价钱也越高。编制招标文件时,应该至少规定你需要的最少光幕线束。
  9、电梯生产和安装、维修的资质许可
  首先,电梯的安装,有建设主管部门颁发的资质。但是除此之外,电梯的生产需要:特种设备制造许可证(国家质监局下发),分ABC三级,该证后附的明细表上,会详细列出,该企业被许可生产哪类电梯最大梯速是多少。电梯的安装维修需要资质:特种设备安装改造维修许可证,颁发部门也是国家质检总局,也分ABC三等。另外企业们还需具备的:安全生产许可证(建筑行业任一单位工程都必不可少),全国工业产品生产许可证,等等。
  另外,同一品牌的电梯在同一城市可能有很多个代理,招标时需注明你需要的是:厂家亲自投标,区域代理投标,还是有单个项目授权的代理即可。规模大或者项目影响大的,可以直接邀请厂家(就买一台两台人家也肯定不会来),也有一家代理同时代理好几个品牌的,那样选择起来也省事儿。不过基本上,厂家和大的代理商可以拿到更低的价格。

  10、常用功能的选择
  拿到每个品牌电梯的样本或报价,上面都会有洋洋洒洒四五十项功能。当然其中有很多事把非常基本的功能写上去凑数的,也有一些宣称是独家功能的噱头,下面介绍几种我觉得应该有的功能吧。
  满载直达、过载保护、过载报警。也就是说,当电梯满载时,不再停站,直达第一个厅内呼叫站。当电梯超载时,电梯会报警,并且打开电梯门,不再运行
  10.2
  反向内指令自动消除功能、误操作取消
  10.3
  故障低速自救运行、停电应急照明功能、停电自动平层功能这些跟安全息息相关,建议选择
  10.4
  残疾人使用,盲文按钮
  10.5
  预开门功能将要到站时预先打开内门,节约时间。
  10.6
  轿内照明/通风自动控制功能使用频率不太高的电梯,建议选配这些功能节约用电。
  10.7
  消防员操作功能高层建筑中应至少有一部电梯是消防梯。
  10.8
  多方通话、视频电缆预留、电话线预留。这个也涉及安全,招标环节尤其要说明施工界面,电梯厂家负责到什么位置,弱电施工单位负责到什么位置,以免发生合同纠纷。
  11、电梯的报价
  要注明梯速、载重、装潢、功能、设备和附件(含供应、运输、包装、保险及随机文件等)、安装、报验、试运行、维护用实验设备和特殊工具、井道脚手架搭拆费、牛腿或钢梁制作安装费用(这两项经常被忘记,结果事后发生纠纷)等等,总之,请考虑详细,让厂家报出一个闭口费用。
  除了这些费用之外,非常重要的一块,就是让厂家报清,他们给免费维保几年,免费维保期过后,每年的(全包、半包、清包)维保费用分别是多少以供日后选择。
  电梯的维保费用巨大,一定要事先商议好。一般新电梯刚刚使用的时候,故障较少,可以选择半包或清包。
  12、电梯的付款
  付款方式可以业主提出,也可以让厂家自报。一般情况下,大部分的电梯厂商都拒绝垫款,业主需要付一部分预付款之后,他们才开始安排生产,设备出厂前,业主需要再付大部分的余款。安装验收合格后,付尾款。品牌档次越高,付款条件越苛刻,好的电梯在出厂前,几乎要付清设备款,安装费验收后付清。
  13、电梯的品牌
  高档电梯品牌都会强调他们的技术多么先进。国产大电梯品牌都会强调他们用了某高档品牌的先进技术。杂牌子电梯品牌都会告诉你,电梯什么牌子的都差不多,调试很重要。等等诸如此类。
  选择电梯,主要还是要在自己的预算范围内,选择好适应自己建筑物的配置,功能。
分享到:
咨询热线
13975512006
在线客服
扫一扫